Markus Menzel

04 Modernisierung

Ratgeber

Man erhöht den Wert einer Immobilie bei der Modernisierung, indem die Ausstattung auf den neusten Stand gebracht wird.

Zu einer Modernisierung zählen auch Maßnahmen, welche sich positiv auf Wasser- und Energiekosten auswirken. Bei einer Sanierung hingegen, wird die Immobilie wieder nutzbar gemacht. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen kann es durchaus zu Mieterhöhungen, innerhalb des bestehenden Vertragsverhältnisses kommen, während dies bei Sanierungsmaßnahmen wiederrum rechtlich nicht erlaubt ist.